1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
足立区
54.2万円/㎡
前年比-0.2%
コスモ北千住
東京都足立区千住二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
1987年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
3,044万円
69.6万円/㎡
2,074
2,721
3,367
4,014
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,367万円
62.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月15日
コスモ北千住
3,480万円（79.5万円/㎡）/ 4階 / 43.75㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,480万円 | 79.5万円 | 4階 | 43.75㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 76.9万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 79.2万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は70.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | コスモ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.75㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 2,890万円 | 61.4万円 | 47.1㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 3,180万円 | 68.1万円 | 46.73㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 3,280万円 | 92.6万円 | 35.42㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | サカイリグリーンパーク北千住第7 足立区千住四丁目 | 北千住駅11分 | 4,380万円 | 80.7万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション北千住第2 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 3,799万円 | 71.1万円 | 53.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,090万円 | 74.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/29 | エス・エス・ケイグリーンパーク北千住緑町B棟 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 2,980万円 | 68.8万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスエスケーグリーンパーク千住四丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 4,200万円 | 78.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エスエスケーグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 4,200万円 | 78.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パラシオン北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 3,380万円 | 62.6万円 | 53.97㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | SSKグリーンパーク仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅9分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.72㎡ | 4DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅6分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティポート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,480万円 | 78.8万円 | 44.18㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/13 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,880万円 | 71.2万円 | 40.45㎡ | 1DK+納戸× | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 北千住スカイハイツ 足立区千住旭町 | 北千住駅6分 | 3,880万円 | 74.8万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グリーンパーク北千住2 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 2,200万円 | 66.9万円 | 32.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | 北千住第3ダイヤモンドマンション 足立区日ノ出町 | 北千住駅5分 | 2,990万円 | 62.8万円 | 47.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/04 | メイツ北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅10分 | 3,280万円 | 63.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、足立区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は足立区の平均と比較して46.7%割高です。
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1981年築 / 6階建 / 29戸 / RC造